浅谈体育馆设计和建设经验的需求

本文详实具体地讲解了一个综合性场馆，从场馆规模、基础设备设施、活动设备设施等方面如何建设和设计，包含场芯、观众席、吊点称重、地面承重、甚至厕所等方方面面……操作性非常强。

　　综合性场馆，是集各类文化、体育、娱乐、商业各项功能于一身的大型场馆，目前国内已成熟商业化运作的室内综合性文化体育场馆有：上海梅赛德斯-奔驰文化中心、北京乐视体育生态中心（原北京五棵松体育馆）、广州国际体育演艺中心、深圳湾体育中心（春茧）、南京奥林匹克体育中心等，这些场馆已脱离了运动场馆的单一功能性，随着国际化体育赛事的引入和文娱演出的兴起，逐渐成为各个城市的标志性建筑和城市热点。随着城市化的发展及一线、二三线城市对体育文化娱乐需求的井喷，在未来5-8年时间内，会有越来越多新建或改建的室内综合性场馆如雨后春笋般竣工落成。
　　值得欣喜的是，上述谈及的几家国内综合性场馆几乎都能通过自身的商业化运作实现盈利，而不再是通过政府补贴等形式靠财政扶持存活。其中一部分原因是经营团队的成熟管理和强大的软实力，另一重要方面即是成功组合了各项功能，通过承接国际国内各大赛事、中外演唱会、企业年会、新品发布会或其他满足市场需求的新颖活动等，同时借助场馆赞助、包厢销售、零售面积的租赁等组合拳，终实现整体盈利。因此，为了让各功能体现，场馆设计上的远见性及硬件上的完善和周到，正是支撑其业务不断发展的必要因素。
　　场馆业的转型正在发生，从过去单一的运动功能逐步转型为综合性功能，如何借鉴前人的成功之处，同时避免踩雷入坑，后来者当站在巨人肩膀上，比前人看得更远一点，也看得更早一点。本文旨在对综合性场馆在设计伊始就考虑到硬件上的总体布局和细节提出建设性意见，因为这是支撑场馆业务发展的基石，也避免使硬件设施成为场馆发展的致命性短板。
　　一、其他需要考虑到的需求点
　　1.零售、餐饮面积
　　（1）笔者认为，室内综合性文化体育场馆作为一个文化娱乐消费的终端，其实是老百姓日常消费过程中的一个点，但随着城市节奏和老百姓生活节奏的不断加快，室内综合性文化体育场馆的成功表现上，应该从活动日有“多少人”到现场、每个人“花了多少钱”上，进一步提升到“多少人”在场馆“花了多少时间”上。
　　（2）室内综合性文化体育场馆不应白白浪费，由艺人、球队影响力临时聚集起来的瞬时人群集合，应该让这些人对观看演出、赛事在场馆花费的时间基础上，进一步吸引其在场馆花费的时间，从而促进场馆整体的人气及营业额。
　　（3）综上所述，有条件的场馆应充分设计餐饮、零售、娱乐休闲的营业面积，针对场馆活动定位，观众人群的结构，有计划地自营或合作经营或租赁经营餐饮、零售、娱乐休闲，以扩大场馆经营收入。
　　2.制冰设备
　　（1）北美很多室内综合性文化体育场馆都自带制冰设备，并在冰球赛季长时间保持冰面，这很大程度上与冰球活动在美国的普及和欢迎程度相关。
　　（2）但是对于国内室内综合性文化体育场馆，是否需要预设冰场呢同时从两方面进行考虑，一方面冰球在国内的普及程度以及冰场设备设施的维护成本，另一方面，现有临时冰面的搭建技术已经非常成熟，而且成本及效率不比固定设备低很多，因此即使考虑到2022年冬奥会在国内的举办，场馆在固定制冰设备的投入上还是需要抱着谨慎的态度。